Эксперты назвали оптимальный доход для ипотеки в 2021 году
В НБКИ изучили данные 4 тыс. кредитных организаций о выданных в 2020 году ипотечных займах. При оценке рекомендованного дохода аналитики компании исходили из того, что сумма ежемесячных выплат не должна превышать трети семейного бюджета.
Требования к семейному доходу заметно различаются от региона к региону, отражая разброс цен на жилье. Больше всего зарабатывать рекомендовано ипотечникам-москвичам (149,8 тыс. руб. в месяц на семью). Высокие значения показателя в Подмосковье (113,1 тыс. руб.), Санкт-Петербурге (92,1 тыс. руб.), Приморском (82,9 тыс. руб.) и Хабаровском (80,1 тыс. руб.) краях. Самые низкие требования аналитики НБКИ предъявляют к доходу заемщиков Алтайского края (47,7 тыс. руб. в месяц на семью).
В Оренбургской области эта цифра составила 54,8 тыс. руб.
Сумма среднего рекомендованного ипотечникам дохода по стране за год практически не изменилась — в декабре 2019-го показатель составлял 70,7 тыс. руб. в месяц. Но в некоторых регионах требования к доходу заметно выросли. В лидерах по динамике Хабаровский край (+10,7%) и Московская область (+8,5%).
В Банке России недавно отметили рост доли ипотечных кредитов с первым взносом более 50%. По мнению регулятора, такая картина косвенно отражает интерес к ипотеке со стороны россиян с высоким уровнем дохода. Подобная статистика характерна прежде всего для самых крупных городов страны, отметили в ЦБ. Это может привести к перегреву местных рынков жилья и свести на нет выгоду от низких ставок по ипотеке.
Источник: https://realty.rbc.ru/
